В соответствии с требованиями городского комитета партии и муниципального правительства по оптимизации бизнес-среды и вхождению в первую национальную фалангу, Чанчуньское городское бюро планирования и природных ресурсов провело сравнительный анализ показателей оценки бизнес-среды, основанных на опыте и практике передовых городов, инновационные меры, оптимизированные процессы и повышенную эффективность. В настоящее время 2 меры по оптимизации регистрации недвижимости достигли продвинутого национального уровня, 6 мер достигли продвинутого уровня в северо-восточном Китае, а 4 меры добились значительных прорывов.

Две инновационные инициативы

Во-первых, ?одновременное управление? имущественными правами на проживание играет ведущую роль в реализации ?сертификата при передаче?. В 2021 году 25 девелоперских проектов и 24 700 объектов недвижимости реализовали одновременную обработку прав владения и собственности, которые продвигались в провинции провинциальным департаментом природных ресурсов и были включены в городскую десятку лучших условий для ведения бизнес. Во-вторых, это ?онлайн-приложение? сотрудничества правительства и банка. Общественность может заниматься регистрацией ипотечного кредита в банке. После того, как окно банка примет заявку, система регистрации недвижимости используется для взаимной онлайн-передачи и электронного сертификата, что даёт возможность ?избежать лишних походов по инстанциям?.

Оптимизация шести показателей

Во-первых, ?национальный офис? для регистрации в разных местах. Регистрация недвижимости реализует ?универсальное обращение по всей стране? и решает проблему ?беготни в разные места?.

Во-вторых, технология расширяет возможности ?ручного управления?. Через официальный аккаунт WeChat, приложение Цзишибань, Alipay и другое мобильное программное обеспечение вы можете самостоятельно оплачивать сборы, онлайн-запросы и загружать электронные сертификаты недвижимости, которые использовались в сделках с жильем, управлении регистрацией домохозяйств, зачислении студентов и во многих других областях.

В-третьих, позволить людям ?снижать плату?. С сентября 2021 года налог на сделки с недвижимостью будет снижен с 5% до 3%, регистрационный сбор малых и микропредприятий будет освобожден примерно на 600 000 юаней, а плата за передачу складских и промышленных земель между предприятиями будет снижена примерно на 200 000 юаней, осуществлена экономия около 48 миллионов юаней на мостовых сборах для предприятий.

В-четвертых, планируется расширить услугу ?круглосуточное обслуживание?. В городе есть 3 круглосуточных справочно-сертификационных центра самообслуживания.

В-пятых, высокочастотные вопросы следует решать за один день. Бизнес высокочастотной регистрации, на который приходится 90%, был завершен в течение 1 рабочего дня, а передача регистрации между предприятиями является ?немедленной и желательной?.

В-шестых, планируется стандартизировать управление ?одинаковыми ставками?. ?Руководство по регистрации недвижимости в городе Чанчунь? было выпущено для стандартизации бизнеса по регистрации недвижимости на уровне города и в зоне застройки, город внедрил единые политики, стандарты и процедуры.

Прорваться через четыре бизнеса

Во-первых, планируется создать отдельное окно регистрации передачи предприятия. Когда предприятие занимается оформлением перевода, подается только одно окно, только один комплект материалов и взаимодействует только один человек.

Во-вторых, одновременная передача воды и электричества. Когда массы справятся с регистрацией недвижимости, параллельная передача воды, электричества и газа будет завершена одновременно.

В-третьих, обмен регистрационной информацией. Открывается информационный интерфейс 12 таких отделов, как гражданские дела и финансы, для обмена данными.

В-четвёртых, необходимо открыть канал ?полный онлайн-офис?. С помощью сетевой платформы провинциального департамента природных ресурсов он подключен к системе регистрации недвижимости города Чанчунь для осуществления декларирования и проверки через Интернет.